0050 另外一种方法

公竟渡河 / 著投票加入书签

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    要不是东哥介绍,俊杰怎么也不会想到眼前这个人竟然是烟霞街即将转手店铺的主人。店主看上去50多岁模样,花白头发,中等偏瘦的身材,其貌不扬,穿着也非常朴素,跟俊杰以前在乡下经常见到的乡下阿叔没有什么区别。可是就是的这个人,他在烟霞街上的店铺至少值二三千万啊,俊杰心里暗暗称奇。

    店主递上来的名片赫然印着 “姚坚 天禹包装实业有限公司 董事长”的字样。

    这是在俊杰跟九姑娘碰面之后的第二天上午,东哥约好姚老板在一家市区环境幽雅的茶室里会面,姚老板丝毫没有一点架子,如约而至。

    “原来姚老板是做实业的,失敬失敬。”东哥研究着姚老板的名片,客气的说。

    “东哥过誉了,都是赔钱的买卖,不然也不至于潦倒至此。”说着,姚老板叹口气,摇了摇头。俊杰没想到,姚老板如此谦和,东哥无论在年龄还是财力上都远逊于他,但他仍然客气的叫对方“东哥”,听姚老板说话的口气,似乎做实业遇到困难,所以才想到要卖商铺自救。

    “大环境如此,企业遇到困难在所难免,但是如果这一次能够挺过去,往后可就是海阔天空了。”

    “承东哥吉言,可是如此恶劣的形势,又能有几家企业挺得过去呢?”

    俊杰在一旁静静的听着东哥跟姚老板之间的对话,心想,倾巢之下,安有完卵,目前整个星港市乃至东南亚的经济形势不正是应证了这句古语吗?

    “听说姚老板在烟霞街上的店铺是祖产,市口又好,俗话说‘一铺养三代’,如今想要转手,也应该待价而沽,争取有一个好的价钱啊。可是整件事情,姚老板却进行得如此低调,让好多买家都还没有参与进来,姚老板怎么就把买卖的大门关闭呢?难道遇到识货的行家,一出手就就让别人忘而却步了?”

    东哥故意将话题转移到烟霞街上的店铺上来。俊杰听东哥说,他给姚老板通电话的时候,姚老板告知店铺基本上已经确定买这有,现在只差办理过户手续了。

    “东哥见笑了,”姚老板苦笑说,“如此局势下,还谈什么待价而沽呢?转手的价格只要不太离谱,我也就认了。正如东哥所言,这处店铺确实是我姚家的祖产,传到我手上正好是第三代,战乱都不知经历了多少。没想到现在竟然败在了我的手上。”姚老板扼腕叹息,满脸凄然之色。

    “只要姚老板企业还在,以后更大的店铺也能够挣回来啊,”东哥宽慰说,“只不过,这么好的市口,即便是在经济如此差的情况下,我想拿得出钱来买的人也多了去了。姚老板怎么就不能再比比价呢?”

    姚老板听东哥这样讲,脸上显出为难的神色,“东哥,你这么看得起这间铺,我姚某人心生感激。目前这间铺的情况我相信东哥都已经打听清楚,有些话我也难以启齿,刘老大既然已经讲在头里,我这铺不卖给他也难。现在东哥你也找到我,可是一屋不卖二主,一女不嫁两郎,所以这一次的事情还希望东哥能够见谅,也请在铜锤老大面前美言几句,把我老姚的难处分说分说。”

    俊杰当然听得出来,姚老板嘴里称呼的“刘老大”就是胎记刘,现在胎记刘已经抢在头里,姚老板显然已经答应对方,所以现在联义社再插手,虽然姚老板不想得罪,但也不敢再向胎记刘毁约,再把店铺卖给出价更高的联义社。

    姚老板话里的意思,东哥当然听得明白,静默着点点头,似乎在思忖下一步的对策。

    俊杰想,如果要姚老板改变主意,唯一的办法就是让他知道联义社实力强于天龙帮,至少在烟霞街上的势力如此,姚老板不得不得罪天龙帮来顺从联义社,但就俊杰看来,这一点是行不通的。另一种方法,就是高得让姚老板动心的价格,以利诱之,现在看来,姚老板虽然陷入资金的困境,但看上去他并非唯利是图的人,而且他如果这样做,显然两面不讨好,即便拿到钱,但同时得罪两个社团,以姚老板这样精明的生意人,也不可能做出这种事情来。

    也就是说,现在如果想阻止姚老板将店铺卖给天龙帮,如果不采用其它极端手段的话,唯一的办法只能是,劝阻姚老板变卖店铺。姚老板卖掉祖产显然是不得以而为之,如果能够帮他解决资金上的困难,或许他就不会再考虑卖铺了。

    想到这里,俊杰问姚老板说:“看来姚老板是资金周转上出现一点小问题才考虑卖店铺的,姚老板为什么不用向银行贷款的方式来解决资金问题呢?”

    “唉,”姚老板叹口气,“现在没有实力的小银行都纷纷倒闭,能够支持下来的银行,他们对贷款也是非常谨慎,就拿我的店铺来说,如果卖,可能值2000万,可是如果你拿店铺去做抵押,向银行贷款,他可能只贷个两三百万给你。杯水车薪,根本解决不了问题。现在房地产大跌,银行对房地产抵押贷款的评级已经被列入到高风险业务,现在好多银行已经开始不接受房产作抵押贷款业务了。想想不到一年前,房地产抵押贷款还被看作是最优质的贷款项目呢,这可真够讽刺的。”

    俊杰和东哥互相交换了一下眼神,都无奈的摇摇头,俊杰跟他当然不是在慨叹世事的变迁,而是对想要将姚老板的店铺抢买过来这件事,感觉有些无从下手。

    东哥又接着跟姚老板聊了一会儿经济形势等空话,试探姚老板是否有变换卖家的可能性,结果当然是毫无进展。

    约莫聊了一个小时,姚老板推说还有其它事情处理,先行离开,幽适的茶室里只剩下俊杰和东哥二人。

    “看来不采取一些非常手段,店铺就得被胎记刘买走了。”东哥皱着眉头说。

    俊杰当然听得懂东哥话里面“非常手段”的意思,既然是混社团的,当然不可能什么都光明正大,必要的时候往往采取“非常手段”来达到目的,可是这也是俊杰最不愿意看到的一种解决问题的方法。

    “或许我们还有另外一种方法。”

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